3d试机号对应码查询365:深圳98億出讓寶安2宗地 騰訊“互聯網+”未來科技城確認

騰訊科技以85.2億元競得A002-0076宗地。此前有消息稱,該地意向用地單位為騰訊科技(深圳)有限公司,或將建200萬平互聯網+未來科技城。而A002-0074宗地則由維沃移動通信以12.9億成功競得。

觀點地產網訊:11月29日,深圳寶安一宗工業用地和一宗商業用地入市出讓,編號分別為A002-0076宗地和A002-0074宗地,總起價98.1億元,最后均以底價成交。

最終,騰訊科技(深圳)有限公司以85.2億元競得A002-0076宗地。此前有消息稱,該地意向用地單位為騰訊科技(深圳)有限公司,或將建200萬平互聯網+未來科技城。而A002-0074宗地則由維沃移動通信以12.9億成功競得。

據觀點地產新媒體了解,A002-0074宗地位于寶安區新安街道,土地用途商業用地,準入行業類別A06新一代信息技術產業,土地面積8142.43平方米,建筑面積97710平方米,掛牌起始價12.9億元,保證金2.58億元,土地使用年限30年。A002-0074宗地總部大廈項目建成后,建筑面積由項目建設用地競得人全部自持,全出讓年期內不得轉讓和出租。

A002-0076宗地位于寶安區西鄉街道大鏟灣,土地用途工業用地(新型產業用地)+公共管理與服務設施用地+交通設施用地,準入行業類別戰略性新興產業-數字經濟(A03互聯網產業),土地面積80.9萬平方米,建筑面積200萬平方米,掛牌起始價85.2億元,保證金17.04億元,土地使用年限30年。

值得注意的是,該宗地首期開發地塊中須包括會議中心、酒店、科技展覽館、1座數據及智慧控制中心、1座片區匯聚機房、1座垃圾轉運站和1座110千伏變電站;宗地內規劃的39000平方米其他教育設施以基礎教育(含高中)為主;宗地內市政道路由競得人按政府要求及規定程序報建,由競得人建成后無償移交政府;競得人應將配套宿舍優先分配給產業園區內符合人才條件的員工使用,并定期報送分配使用相關信息。

另外,該宗地可能與9號線西延線、15號線、媽灣通道等重大市政交通設施用地范圍存在重疊,競得人須無條件支持,宗地的設計方案需與該類市政交通設施設計方案相互銜接。

A002-0076宗地競買申請人主體的資格要求具體為:競買申請人行業類別應為戰略性新興產業-數字經濟(A03互聯網產業);應為符合《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》(深府規〔2019〕4號)里規定的遴選要求企業,并通過重點產業項目遴??;應符合《深圳“互聯網+”未來科技城選址地塊重點產業項目遴選方案》產業準入條件的要求。

此前消息稱,該地塊的意向用地單位為騰訊,地塊體量相當于騰訊深圳現有辦公面積的3倍,將填補騰訊辦公面積缺口。另外,騰訊全國的互聯網+業務將移到新的總部基地開展。

根據規劃,項目將建設“六基地一平臺”,包括效果廣告研發推廣基地、互聯網云全球研發基地、互聯網+醫療基地、互聯網+教育創新實踐基地、互聯網體育產業互動基地、互聯網+雙創基地以及前沿科技領域研究中心。根據建設項目的規劃,上述需求建筑面積共計約200萬平方米。

項目將在取得土地使用權起7年內建成投產;將分兩期建設,其中一期取得土地使用權起5年內建成投產。

審校:勞蓉蓉



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