福彩3d试机号破解大全:資本圈 | 碧桂園決定以港幣派息 紅星美凱龍收到上交所問詢函

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碧桂園決定以港幣派發2018年末股息 每股34.49港仙

5月24日,碧桂園控股有限公司發布公告表示,2018年末期股息將以人民幣計值并以港幣派付,末期股息將為每股34.49港仙,預計末期股息單將于7月10日前后發送給合資格股東。

觀點地產新媒體查閱獲悉,本次派息的相關折算匯率將按2019年5月20日至24日期間中國人民銀行公布的人民幣兌換港幣平均匯率中間價計算(人民幣1元=港幣1.13768元)。

據了解,碧桂園于今年5月16日舉行的股東周年大會上,末期股息已獲公司股東批準。對名列公司股東名冊的合資格股東,原本將以現金形式派發截至2018年度的末期股息每股人民幣30.32分。

紅星美凱龍收上交所問詢函 要求補充披露投資性房地產等數據

5月24日,紅星美凱龍家居集團股份有限公司發布公告稱,表示收到上交所發送的年報問詢函。要求在投資性房地產、主營業務經營情況與主要財務信息方面進行補充披露。

據觀點地產新媒體查閱公告獲悉,上交所對美凱龍2018年年度報告進行事后審核后,在投資性房地產方面,發現公司投資性房地產公允價值變動收益為18.20億元,占利潤總額的比例為30.24%。

上交所要求其補充披露投資性房地產所處位置、土地性質、購置單價、物業面積以及報告期末的賬面價值;投資性房地產所處建設階段和使用狀態、具體用途以及報告期內的租金或轉讓收益;投資性房地產的抵質押狀態、抵質押借款金額、借款期限和期末余額。

截止至報告期末,投資性房地產占總資產比重達70.84%,為主要的長期經營性資產。公司對投資性房地產估值方法未采用市場法,而采用收益法、直接比較法、假設開發法等方法。

上交所要求其補充披露未采用市場法進行評估的原因;對各項投資性房地產所采用的估值技術、評估計算過程和結果;說明投資性房地產估值合理性;按照成本模式對投資性房地產進行計量并模擬測算對公司各項關鍵財務指標影響。

年報披露,美凱龍持有15.55億的投資性房地產在項目合作方擁有使用權的土地上,并確認以融資租賃方式租入的投資性房地產。

上交所要求其補充披露該項房地產的基本信息;說明將該項房產確認為以融資租賃方式租入的投資性房地產依據,相關會計處理是否符合企業會計準則規定。

關于主營業務經營情況和主要財務信息上,年報披露有息負債266.11億元,同比增長60.61%,并有2.03億元利息費用資本化。

上交所要求其披露新增借款資金的成本及主要用途;相關利息費用資本化依據及是否符合企業會計準則規定;說明是否存在資金周轉風險及償債風險,并說明公司擬采取的應對措施。

美凱龍第四季度實現營收42.48億,同比增長31.20%;凈利潤3.17億元,同比下降74.38%。上交所要求其補充披露在營業收入增長的同時凈利潤大幅下滑的原因及合理性。

同時在期末已背書或貼現且在資產負債表日尚未到期的應收票據問題上,上交所要求其補充披露報告期內大額應收票據貼現或背書具體情況,說明貼現或背書的應收票據是否滿足終止確認條件。

據上交所要求,美凱龍須在2019年5月31日之前回復上述事項并予以披露。

越秀地產20億公司債券確定票面利率最低為3.85%

5月24日,越秀地產發布公告,旗下廣州市城市建設開發有限公司公開發行不超過70億元公司債券,已獲得中國證券監督管理委員會核準。

觀點地產新媒體查閱公告顯示,發行人和主承銷商在網下向合格投資者進行了簿記建檔,根據簿記建檔結果,經發行人和主承銷商充分協商和審慎判斷,最終確定本期債券品種一的票面利率為3.85%,品種二的票面利率為3.93%。

公告稱,越秀地產本期債券基礎發行規模為20億元,可超額配售不超過5億元(含5億元)。其中,品種一19穗建01為3年期;品種二19穗建02為5年期,附第3年末發行人調整票面利率選擇權、發行人贖回選擇權和投資者回售選擇權。

發行人將按上述票面利率,于2019年5月24日至2019年5月28日面向合格投資者網下發行本期債券。

融信集團11.47億ABS發行申請獲上交所受理

5月23日,據上海證券交易所信息顯示,融信(福建)投資集團有限公司中山證券-融信集團資產支持專項計劃項目狀態更新為“已受理”。

據觀點地產新媒體了解,本期債券為資產支持證券-ABS,擬發行金額11.47億,承銷商為中山證券有限責任公司。

此前于5月9日,深交所信息披露,融信(福建)投資集團有限公司旗下一筆公司債券項目狀態變更為“已接收反饋意見”。該債券擬發行金額50億元,債券類別為私募。債券承銷商/管理人為西南證券股份有限公司,華泰聯合證券有限責任公司。

審校:徐耀輝



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